Ile kosztuje życie w Warszawie? Ceny wynajmu, transportu i inne

Ostatnio na moim Instagramie mogliście przeczytać o kosztach życia w Warszawie. Temat gorący, zwłaszcza w 2022 roku. Wiem, że sporo osób zastanawia się nad wyjazdem z Polski albo przeprowadzką w jej granicach, np. do stolicy. 

Ceny w Polsce są większości znane, ale wiem, że obserwuje mnie trochę osób na emigracji, a część z Was zastanawia się nad wyjazdem do Warszawy. Dlatego u mnie znajdziecie odpowiedzi na pytania związane z tym ile kosztuje życie w Polsce, a dokładniej w Warszawie.

Czy w Warszawie jest o wiele drożej niż w pozostałej części Polski? Czy przy obecnych cenach coraz bardziej opłaca się wyjechać? 

W Warszawie mieszkam kilka lat, a jeśli zastanawiacie się nad przeprowadzką, również przeczytajcie ten wpis: Przeprowadzka do Warszawy- czy było warto?

Ile kosztuje wynajem w Warszawie? 

W 2022 roku wynajem mieszkania poszedł znacznie do góry. Dlatego w typ podpunkcie podam ceny przybliżone i kilka przykładów. Wynajem w Warszawie to temat rzeka, bo zależy od dzielnicy, odległości od metra, standardu i od tego, ile ktoś będzie chciał wynająć. Ceny nie zawsze są adekwatne do jakości i ciężko je porównać. 

W tym roku z kilku powodów, również “dzięki” podwyżkom stóp procentowych mieszkania poszły znacznie do góry. Na tą sytuację składają się inne rzeczy, np powrót do biur/ na studia czy też wojna. Dodatkowo, coraz częściej pojawiają się ogłoszenia, że wynajmie się mieszkanie tylko osobom mówiącym w j. polskim. Poza tym, w ogłoszeniach coraz częściej da się znaleźć adnotacje w stylu  DO PODPISANIA UMOWY POTRZEBNE JEST ZAŚWIADCZENIE O ŚREDNICH DOCHODACH NETTO ZA OSTATNIE 3 MIESIĄCE.

To nie ułatwia sytuacji. Dodam, że mieszkania wynajmują się naprawdę szybko – zapisałam sobie 10 mieszkań (różne ceny, standard) i po weekendzie wszystkie dwupokojowe były wynajęte. Zostały dwie kawalerki z mało popularną lokalizacją.

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania w Warszawie?

Wynajmując mieszkanie w Warszawie możliwe jest kilka opcji. Albo ma się wszystkie opłaty w jednej cenie – albo płaci się osobno opłatę dla wynajmującego + czynsz + reszta opłat. Jest jeszcze inna opcja: płaci się wynajmującemu za odstępne i czynsz, a prąd, internet płacimy na własną rękę. 

Ile kosztują poszczególne usługi? Na przykład:

• Internet (światłowód) 50- 60 zł/ miesiąc
• Śmieci ok 80 zł/ dwie osoby (tyle płacimy za miesiąc)

Ceny czynszu zależą od spółdzielni i metrażu, więc jest to również bardzo długi temat.

Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie?

Kawalerka w Warszawie? Wynajem kąta tylko dla siebie to koszt minimum 2500 zł. W tej cenie dostaniemy najczęściej mieszkanie… niezbyt ładne. Owszem, znajdą się oferty za 1500 zł, ale do tego dochodzi czynsz, opłaty, prąd, gaz, internet… A jak trafi się coś odrobinę tańszego, to schodzi w moment. 

Widziałam wiele razy “apartamenty” o powierzchni 21-25 m2 w cenie 2 600 zł/mc. Niektóre kawalerki nie mają nawet 15 m2 i kosztują po 2000 zł. Są oczywiscie większe (30-40m2) i nowsze kawalerki, które potrafią kosztować 4000 zł.

Takie są realia 2022 roku. 

Ile kosztuje wynajem 2 pokojowego mieszkania w Warszawie?

Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie?

W ostatnim czasie najtańszy wynajem 2 pokoi, jaki widziałam to 2500 zł za mieszkanie 2 pokojowe (35m2). Wiele zależy od metrażu i oczywiście ważna jest dzielnica i wyposażenie. Bardzo głęboki PRL da się znaleźć nawet za 2000 zł (lokalizacja daleko od centrum).

Dla przykładu w naszej okolicy (mieszkamy w Ursusie) za mieszkanie ok. 50m2 trzeba zapłacić 3500 zł. To takie minimum. W dzielnicach, które są bliżej centrum, mają tuż obok metro ceny są raczej wyższe. 

Przy wynajmie warto zwrócić uwagę na miejsce parkingowe. To nieraz dodatkowy koszt 200-400 zł, nie licząc Śródmieścia, bo tam potrafi być nawet dwa razy drożej (np. 700 zł/ miesiąc).

Więcej inspiracji znajdziesz na moim Instagramie:

Transport w Warszawie – ile to kosztuje?

Jeśli chcesz korzystać z metra, autobusów możesz wykupić bilet miesięczny.

30-dniowy bilet normalny kosztuje 110 zł (strefa 1) lub na strefę 1 i 2 180 zł.

Jednorazowe przejazdy to koszt 3,40 / bilet 20 minut lub 4,40 bilet 75 minutowy.

Taksówki i przejazdy na zamówienie (Warszawa)

Często korzystam z taksówek, z aplikacji typu Bolt, FreeNow i Uber. Ciężko powiedzieć, który się najbardziej opłaca. Na FreeNow korzystam z kodów rabatowych, żeby było taniej. Za taksówkę ode mnie do centrum najczęściej płacę 20 – 30 zł, ale bywa drożej. 

Ostatnio Uber doliczył mi 15 zł za przejazd, bo takie było widzimisię kierowcy. Reklamacja nie została rozpatrzona 🙂 

Więcej o przejazdach taksówkami przeczytasz tutaj:Uber, Bolt czy FreeNow- co wybrać? + kody zniżkowe

Ceny w Warszawie

Przy obecnej inflacji ciężko pisać co ile kosztuje, bo zapewne za kilka miesięcy cena będzie nieaktualna. Niemniej, na dziś dzień koszt paliwa w Warszawie to ok. 8 zł za olej napędowy, benzyna kosztuje ok. 7 zł. Nie jest drożej niż w innych częściach Polski.

Koszt życia w Polsce zdecydowanie poszedł do góry. W ostatnich dwóch latach w moim przypadku to 40%, nie biorąc pod uwagę podróży, tylko “zwykłe życie”. Jak to się stało?

Na przykład, mój dentysta o podrożał 100 zł (z 250 na 350) w ciągu roku. Inne usługi, takie jak fryzjer podrożały adekwatnie. Nie wiem czy cokolwiek staniało. Poza tym:

• Koszt wynajmu (bez mediów) wzrósł o 1000 zł 
• Paliwo – wzrost o kilkaset zł w miesiącu (a nawet więcej, zależy ile jeździmy)
• Żywność – mimo że wydajemy na nią stosunkowo niewiele, to niemal 2x więcej niż rok temu
• Inne rzeczy jak ubrania da się dostać w dobrych cenach, niemniej z jakością jest coraz gorzej. 

Inne ceny: 

• ubezpieczenie auta w Polsce – 400-500 zł – tyle płacimy za OC
• dodatkowa opieka medyczna – 50-100 zł (podstawowy pakiet/ miesiąc)
• Opieka nad zwierzęciem – my płacimy 40 zł/ spotkanie
• restauracje – II danie – 40 zł w restauracji (nic wow, zwykłe miejsca)
• lunche w tygodniu – 25-30 zł
• piwo w restauracji 12-17 zł

Produkty spożywcze w Warszawie są w tych samych cenach co w całej Polsce. Warszawa nie ma innych podatków ani innych cen. Jeśli nie mieszkasz w Polsce, możesz sprawdzić np. gazetki promocyjne z supermarketów, żeby sprawdzić aktualne ceny. 

Koszt życia w Warszawie – podsumowanie

Koszt życia w Warszawie w większości przypadków będzie wyższy od życia w innych częściach kraju. Zarobki zazwyczaj też są wyższe, chociaż oczywiście nie zawsze 🙂 Dlatego, jeśli zastanawiasz się nad przeprowadzką do stolicy dokładnie policz ile pieniędzy będzie ci potrzebne, żeby żyć na co najmniej tym samym poziomie: koszt mieszkania, transportu, jedzenia i innych rzeczy.

Powodzenia,

Ewelina